溢价13.06%！保利置业竞得昆山开发区“小而美”宅地 城东核心再添优质住宅
今日（7月10日），昆地网 [2026] 住挂字3号地块，即开发区南浜路南侧、顺帆北路西侧地块正式开启限时竞价。
最终经过331轮报价，保利置业溢价13.06%拿下该地块，成交总价57297万元，楼面价9010元/㎡，为城东核心板块再添高品质人居载体。我们一起来看成交详情。
｜地块航拍图
地块地处开发区中环内主城成熟生活圈，区位优势突出，配套资源高度集聚。
交通层面，地块紧邻苏州轨交11号线顺帆北路站，串联上海、苏州双城通勤；南浜路、同丰路、前进路三横主干道搭配中环东线，构建立体便捷路网，全城通达无压力。
教育资源，近邻震川小学、开发区实验学校、震川高级中学，覆盖幼小初高全龄段优质教育学府。
商业休闲，金鹰国际、招商璀璨花园里、大润发等商圈环伺，黄浦公园、太仓塘滨水公园等生态绿地环绕，出门即享休闲景观。医疗配套，东部医疗中心、宗仁卿纪念医院两大综合医疗机构保驾护航，生活配套一应俱全。
｜金鹰国际
近年来，昆山持续统筹城市更新与居住品质提升，加大政策供给力度，精准投放优质房地产地块，平衡刚需与改善住房需求，持续完善片区教育、交通、商业、生态配套，不断优化营商与居住环境。昆地网[2026]住挂字3号地块的顺利成交，是市场对开发区及昆山的城市价值与发展前景的充分肯定。随着青阳港·花园中央商务区及四大功能片区的加速建设，轨交11号线的持续赋能，以及“以旧换新”“3+2”品质优居等政策的深入推进，昆山正以更完善的配套、更宜居的环境、更健康的房地产市场生态，迎接每一位选择在这里安家置业的朋友。
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