住宅贷款延长至40年，但又不降息降准，老百姓的利息总支出也是另外一种负担

昨天 16:25 徐晋来自江苏昆山论坛

建行率先执行新政，住宅贷款期限延长至40年

商业性质期限延长至15年，大家有没有想过，延长贷款期限，又不降准降息，这样会大幅提高贷款者的利息总支出，这样无形之中又给贷款者加重了他们的负担，属于温水煮青蛙似的模式，对此，你怎么看？

本文来自网友发表，昆山论坛仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表本网站观点和立场，如存在侵权问题，请点击右上角“举报”。

支持楼主

7人支持

阅读原文阅读 10694 回复 37

全部评论

默认
最新
楼主

霖雨露 LV5 驿丞
1楼

有人说长贷短还。
可是你开头还的那些年都是在还利息，本金只还很少的一部分，还到后面有钱了再提前结清，不就是白给银行打工吗

8-31 16:23
2 回复
已注销
2楼

霖雨露:有人说长贷短还。可是你开头还的那些年都是在还利息，本金只还很少的一部分，还到后面有钱了再提前结清，不就是白给银行打工吗 (2026-08-31 16:23) 霖雨露

如果你纯粹算经济利益，那么这个每个月的月供已经大幅低于租金。
从投资角度来说，你买入租出还有收益。
从居住角度来说，租房你每月必须付租金，以后房子还不是你的，而买房付出月供低于租金，以后产权是你的。
所以，不赞成你的说法。

8-31 16:31
赞回复
寒江烟火 LV8 路人
3楼

ross153:如果你纯粹算经济利益，那么这个每个月的月供已经大幅低于租金。从投资角度来说，你买入租出还有收益。从居住角度来说，租房你每月必须付租金，以后房子还不是你的，而买房付出月供低于租金，以后产权是你的。所以，不赞成你的说法。 (2026-08-31 16:31) ross153

租房要付首付款吗？

8-31 16:35
1 回复
杨帆启航 LV10 路人
4楼

看起来延长40年还款轻松，实则付更多的利息。

8-31 16:36
赞回复
朝圣者 LV1 路人
5楼

现在牛马都聪明的很，实在不好忽悠了

8-31 16:57
赞回复
已注销
6楼

寒江烟火:租房要付首付款吗？ (2026-08-31 16:35) 寒江烟火

新政发放贷款不低于评估价就行，意味着可以零首付

8-31 17:00
赞回复
昆新人类 LV7 县丞
7楼

政策不是对解决老百姓负担的，

8-31 17:49
赞回复
男男男 LV10 知州
8楼

你以为是他是为你着想啊，他是为银行着想，为他自己家着想

8-31 18:37
2 回复
1312258814 LV11 知府
9楼

是的，政策应该加上降息，才有效果。看看10月份能不能给降点息吧。政策一直在挤牙膏。

8-31 19:08
赞回复
已注销
10楼

1312258814:是的，政策应该加上降息，才有效果。看看10月份能不能给降点息吧。政策一直在挤牙膏。 (2026-08-31 19:08) 1312258814

降息今年会有一次

8-31 21:15
赞回复

跳页

你的热评

写评论

游客

发表评论

最热昆友圈

坐看岁月漫漫，拥抱平平安安。愿你我九月自在随心，喜悦常在～#每天一条昆友圈# #我的碎碎念#

飞鱼儿岛主
14
#每天一条昆友圈##昆山有哪些美景？#

听见花开
13
八月的最后一缕晚风，吹走了这个月的所有情绪。感谢这31天里每一个努力的瞬间。把疲惫交给枕头，明天醒来，就是崭新的九月。晚安。🌙

豪维
13
早上好！早上

冰雪飞舞
13
#每天一条昆友圈##昆山有哪些美景？#

听见花开
13
天天签到，领取专属福利

冰雪飞舞
12
#每天一条昆友圈##昆山有哪些美景？#

听见花开
12
灯火起，烟火至，一席人间风味！

茜纱碧影
12
向往乡下的生活#你今天运动了吗##每天一句昆山话##我的碎碎念##昆山有哪些美景？##每天一条昆友圈#

tianjack
12
终于开学啦哈哈哈#开学啦！迎接新学期# #三餐四季温柔有趣# #每天一条昆友圈# #我的碎碎念# #今日份早餐打卡成功# #一句话总结你的假期生活#

樱桃小包子
12