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起拍楼面价13637元/㎡！昆山朝阳中路南侧新挂出一宗低密地块

刚刚，昆山市国有建设用地使用权网上交易系统新挂出一宗住宅地块——昆地网[2025]住挂字5号，地块位于朝阳中路南侧、车站路东侧，2025年7月4日上午10点正式开拍，起拍楼面价13637元/㎡。
地块位置：朝阳中路南侧、车站路东侧
出让面积：44739.2㎡
用地性质：住宅用地
出让年限：70（年）  
容积率：1.05-1.1
保证金：13422万元
起始总价：67110万元
起拍楼面价：13637元/㎡      
竞拍时间：2025年7月4日10:00

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  • msthaodsm LV8 路人
    1楼
    糟蹋土地啊这是市中心才这么点容积率
    5-29 17:06
    赞 回复
  • oraclexp LV12 路人
    2楼
    楼面价也低
    5-29 19:21
    赞 回复
  • 用户名违规16 LV12 路人
    3楼
    所以我之前就说过容积率两点几的瑧望花园，一点也不香，周边容积率两点几的小区都不香
    5-29 20:28
    2 回复
  • mygod LV11 知府
    4楼
    你们再不买，我就要推出第五代住宅了
    5-29 20:32
    1 回复
  • 毛毛1234577 LV13 总督
    5楼
    估计25000
    5-29 20:32
    赞 回复
  • 徐抠抠6666王 LV10 路人
    6楼
    楼面价降1万/平，去年的地王容积率2.2楼面价1.8万，
    5-30 02:19
    赞 回复
  • 鹿城朝花夕拾 LV5 路人
    7楼
    哎，周边那些高层小区要哭晕了
    5-30 08:20
    赞 回复
  • 朝圣者 LV1 路人
    8楼

    mygod:你们再不买，我就要推出第五代住宅了 (2025-05-29 20:32) mygod

    需求没了，再高明的营销手段也不管用了
    5-30 08:30
    赞 回复
  • 小学没毕业 LV1 路人
    9楼
    总成本2W/平，卖2.5W/平就赚发了
    5-30 08:32
    赞 回复
  • mygod LV11 知府
    10楼
    土建成本就几千一平，全部算在里面，撑死了五千一平
    5-30 08:50
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