突发奇想：买的房子为什么要交停车费？

9-5 me15000 来自江苏昆山论坛

以下观点不知道是否正确

1）买了房子，也就同时买了房子所占用土地的使用权，所有业主加起来就是整块土地的权利人

2）那产权车位的土地是全体业主所有还是开发商所有？难道是一地多卖？

3）既然我业主拥有土地的权利，你物业凭什么拿去赚钱？你不应该给我全体业主么？

我们业主能拿出我的土地所有权使用权（房本），那地下车库他们能拿的出来它的土地使用权么？

是否有专业人士回答一下？

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楼主

王乾坤 LV1 路人
1楼

9-5 09:07
1 回复
rulaichina LV9 路人
2楼

停车费本来就属于全体业主的。

=====楼主留言：那业主干嘛要交钱？

9-5 09:08
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恐怖骑士 LV15 宰相签到之王
3楼

你就买了房子大小的土地。。一栋楼一起分。你能分多大面积

=====楼主留言：我看了房本，有几十平方，那所有业主加起来不就是整块土地么？

9-5 09:10
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恐怖骑士 LV15 宰相签到之王
4楼

就看看。全国都这样。你还能改了吗

=====楼主留言：那得看00后给力不给力

9-5 09:11
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先时忘语 LV7 路人
5楼

买的是房子而不是车位
但买了车位还要交车位管理费

=====楼主留言：你看看你房本，上面写的有土地面积

9-5 09:12
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隐逸四郎 LV8 知县
6楼

薅羊毛呗
能薅一个是一个

9-5 09:25
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许多愁 LV11 路人
7楼

现在这土地是个立体空间，地上地下还给你分开来，地面车位一般属于业主公摊，地下车库除了人防的据说是开发商的不在公摊面积里

=====楼主留言：那也不对，那房子的地基不都在地下么？难道我没交使用费？

9-5 09:31
1 回复
乐乐qwerty LV1 路人
8楼

楼主的想法很有道理，你去说说把这个停车费给免了

=====楼主留言：较真的人多了，就合理了

9-5 09:33
2 回复
超级菠萝 LV16 王爷立法信息员
9楼

想法是好的，现实是残酷的

9-5 09:35
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kitten2021 LV14 路人
10楼

是的，整个小区都是属于业主的。但是不属于个别某一个业主。所以，要有物业代表所有业主来向某一个业主收费。

9-5 09:47
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